THE FLAG Senior Living, Dülmen

Die demografische Entwicklung wird auch im Wohnungsmarkt immer deutlicher. Wohnkonzepte berücksichtigen vermehrt die vielseitigen Bedürfnisse rund um das altersgerechte Wohnen. So auch im Zentrum von Dülmen: Hier entstehen in einem dreigeschossigen Gebäude 50 seniorengerechte Wohneinheiten. Der Oevermann Hochbau, ein Unternehmen der PORR, wurde von THE FLAG Senior Living mit der schlüsselfertigen Realisierung beauftragt.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 73 m² und sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Zu dem Leistungsumfang zählt ebenfalls die Ausführungsplanung.

Exakte Koordination für reibungslose Bauabläufe

Eins ist bei dem Projekt gefragt: Koordination für reibungslose Bauabläufe. Das erfahrene Team begegnet den unterschiedlichen Herausforderungen des Grundstücks stets mit kompetenten Lösungen, wie z.B. bei den Gründungsarbeiten.

Die Bodenbeschaffenheit nahm entscheidenden Einfluss auf die Gründung. Die nicht tragfähigen Bodenschichten wurden mit insgesamt 93 Betonpfählen überbrückt, um somit eine ausreichende Tragfähigkeit zu gewährleisten. Eine weitere Herausforderung bestand in der Überbauung einer bestehenden Telekomtrasse. Diese versorgt das südliche Münsterland und bedarf bei den Bauarbeiten eine besondere Vorsicht. Mittlerweile ist der Rohbau fertiggestellt, die vorgefertigten Nasszellen bereits in den Wohnungen positioniert und der Zimmermann hat seine Arbeiten am Dachstuhl beendet.

In den nächsten Schritten erfolgt die Montage der Aufsparrendämmung, damit das Dach regendicht ist. Parallel dazu werden nach Fertigstellung der Verblendarbeiten die Fenster eingebaut. Die haustechnischen Gewerke sind bereits gestartet. So kann der Innenausbau nach Fertigstellung der Gebäudehülle beginnen.