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Quartier M1 Münster

Daten und Fakten
Firma Oevermann Hochbau GmbH
Auftraggeber Vivawest Wohnen GmbH
Stadt/Land Münster - Deutschland
Projektart Wohnbau
Bauzeit 06.2018 - 06.2020

Neubau energieeffizienter Wohnungen

Das ehemalige ca. 22.100 m² große Betriebsgelände eines großen Mercedes-Händlers entstand ein neues Wohngebiet.

Wohnraum für jeden Bedarf

Die VivaWest Wohnen GmbH hat Oevermann mit der Planung sowie der schlüsselfertigen Erstellung von fünf Wohngebäuden mit Tiefgarage beauftragt. Hierbei handelt es sich um öffentlich geförderten sowie frei finanzierten Wohnraum.

Insgesamt entstanden in drei Baufeldern 124 Wohnungen mit 76 Tiefgaragenstellplätzen für PKW sowie Fahrradstellplätze. Die zugehörigen Außenanlagen beinhalten weitere Fahrradstellplätze und im öffentlichen Bereich sind PKW-Parkplätze vorgesehen.  Die einzelnen Gebäude umfassen jeweils bis zu 29 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 42 m² bis 125 m². Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich. Diese sind geschickt über Hecken und Mauern voneinander, zueinander und von den öffentlichen Wegen begrenzt und abgeschirmt. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zugänglich.

Hochwertiger Baustandard

Die Fassaden der Gebäude werden als Wärmedämmverbundsystem-Fassade mit einem mineralischen Edelkratzputz und einer Teilverblendung mit Klinkerriemchen ausgeführt. Die unterschiedlichen Gebäudefarben grenzen die Gebäude voneinander ab, zeigen aber dennoch die Zugehörigkeit zueinander. Eine gestalterische Besonderheit sind die ausgebildeten weißen Faschen, die abgesetzten Umrahmungen um die einzelnen Fenster. Ergänzt wird die gelungene Planung durch die aufwendigen Außenanlagen. 

Technische Daten

60.400 m3 Bruttorauminhalt
18.900 m2 Bruttogeschossfläche
76 Tiefgaragenstellplätze
124 Wohnungen